很多留学日本的学生会问,到日本住哪里啊,住学校宿舍还是自己租房子呢,怎么找房子呢,房租需要多少钱呢,有哪些需要注意的事项呢?今天小编就来给各位同学扒一扒。
居住形式
一般有学校的宿舍,民间的公寓,日本人家庭,公营住宅等形式。
如何寻找理想的住所
1.大学生的情况下可以通过所在大学的学生支援课,国际交流课等帮助寻找。不过各学校规定不一样,也有不负责介绍公寓的学校。
2.通过民间的房地产公司介绍(其实现在都是去不动产找房子,因为最方便省事)
房租
1.学校学生宿舍费用请参照各学校的宿舍细则。
2.民间公寓
每个月房租:根据地理位置(离学校近,离车站近,山坡上等),建筑物结构(木制,钢筋水泥等),房间大小,室内配备,建筑年数,保安等条件,房租会有浮动。
3.入住时的首次花销大约相当于3至6个月房租。
押金:作为房子的担保金。有时会用于搬出时恢复原样的费用。一般为1-2个月房租
租房手续费:交给房地产中介的手续费。一般为1个月房租
注:也有不用交押金就可以入住的公寓,但是搬出时会收修理费。要注意。每月必要的开销除了房租以外还有电费,煤气费,上下水道费,网费等等。
管理费:管理费指公用设施的清扫费用,也就是国人所说的物业费。有的算在房租里,不另外追加。
礼金:一般是1个月房租(为答谢房东把房子租给你)
保证会社:为了那些找不到日本保证人的留学生开设的机构,一般费用为0.5-1个月房租
日本租房真的是一笔很大的开销,最开始的礼金、押金、中介费、保险、管理费各种加起来可能要超过一万人民币,而且所有的房子都是空的,连最基本的窗帘和头顶的灯都得去买,很多留学生在日本生活期间最讨厌的就是搬家了。
水电煤网的办理手续
入住公寓时,需要和电气,水道,煤气公司缔结使用合同,使用网络时也必须签订合同。不同的公寓有不同的网络环境,详细请咨询各大电器店办理网络的工作人员。
