住宿问题是准备去日本留学的同学比较关心的。初到日本,建议大家能够住在学校安排的宿舍或是学生公寓里,距离学校会比较近,而且不需要过于担心安全问题。
经过了一段时间的适应之后,有些同学会根据自己的需求和小伙伴结伴自己找住的地方。今天我们就来听听在日本留学的同学关于在日租房有哪些情报带给我们呢?
在日本,寻找民间的宿舍时一般希望找居住地区的不动产(房地产) 公司。而且取得“留学”在留资格的学生也可以向内外学生中心寻找宿舍。另外,民间宿舍的房租比学校的学生寮贵,根据内外学生中心的调查,在6 叠(6 平方米) 为标准的东京公共住宅中,如果是只有住房(厕所公用) 时,房租(月额) 大约是4 万日元以内。
在房间内附有小厨房和厕所,房租是4万日元左右,附有浴室时,房租便需6 万日元左右。如果东京交通比较好的地段租,一间附有冷热空调设备、厕所和浴室的6 叠公共住宅和公寓(内部的构造和公共住宅几乎相同,比一般由钢筋水泥建设的公共住宅贵),1个月房租为6.5-7万日元左右。
一般来说,根据日本的习惯,在入住宿舍时,除了交房租以外,还必须交1-2个月房租额的礼金( 租房子时,做为与利用这所房子的利益相当的费用付与房东的一次性费用) 和1-2 个月房租额的保证金( 租房子时,向房东担保延期交付房租时的预支及住房损坏赔偿的费用,又叫保证金) ,还要加上付给不动产(房地产) 公司1 个月房租的手续费。
东京以外之地区除在都市圈外,房租较东京便宜。例如:一个有浴室、厕所及10平方米的日式房间,房租在札幌30,000 日元起,松山33,000 日元起,福冈31,000 日元起,较东京便宜很多。此外,押租、礼金方面也因地域不同而有差异。日本租房开销问题就是以上情况,日本留学生可以根据自身情况决定住在哪里。
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