不知何时起，微信朋友圈里的小伙伴们纷纷搞起了房地产! 那些平时秀美食的，秀恩爱的，秀娃的突然集体秀起了房子! 这两年在日华人不动产产业的兴起是有目共睹的，可是，究竟是神马样的魔力，竟然让一拨又一拨的人们仿佛失去了理智般的，迅速投入到这股难以阻挡的潮流中捏?!! 今天小编就为你揭秘“在日华人不动产的那些你不知道的事儿!”首先给大家看看小编盆友圈里搞房产的小伙伴们的日常。
勤劳吧?努力吧?这节奏完全就是24小时滚动直播，啥时候有又新又好的房源，无论白天黑夜立马就PO了上来! 虽然小编暂不需租房，可在这洗脑般的刷屏攻势下也忍不住屡屡点开，然后惊奇的发现好多房子确实不错耶，(-__-)b好吧。回归正题，为了弄清楚这帮小伙伴们为何突然都摇身一变成了勤劳的小蜜蜂，小编逮住了其中一个，问起了他做这一行的经历。
这位三好青年名叫小龙，早年随父母迁住到日本。大学毕业时无奈就职不顺，工作迟迟没个着落。有一天他看到微博上的某华人房地产在招募人才，怀着尝试的心态投了一封简历，结果马上被录用了。他告诉我，当时那家房地产公司就位于中国人最多的池袋，一间简陋的事务所里空荡荡的摆着几张桌子和电脑，几个学生模样的人做在屏幕前搜索着什么，也时常有些人进进出出。“当时的面试简直太随便了，对我的专业和特长完全没细问，就只告诉我这种工作就是多劳多得，能挣多少钱完全看你本人能力”。没错，凭能力拿工资就是华人不动产的第一大特点!无论你是学生还是社会人，无论你每天能工作多少时间，无论兼职全职，通通能做! 没有基本工资，工作时间自由，只要能挖到客户把房子推销出去，钱就能拿到手了。
小龙爆料说，现在某在日华人房地产公司正是钻了这个空子，大量招募刚来日本的留学生。因为刚来日本的留学生多数都还在读语言学校，而语言学校里又大多是中国人。大家日语都不好，没法很好的和日本房产公司沟通，所以招募这些人来做房产，只需和小伙伴八卦的时候动动嘴就完全不愁没有客户啦。
小龙说，这一行做得最好的每个月能拿100万日元，但真的非常辛苦! 每天都要陪着客户挑房，看房，往往客户的要求还特别多，为了满足这些要求更是绞尽脑汁各方联络，可最后客户突然说不要了的情况也是家常便饭的。而且日本的租房高峰期是在3~5月，这段时间别说没有周末，每天的睡眠时间都得压缩到4，5个小时。
大批学生党也转身卖起了房子的另一个原因是这份工作很“高大上”! 为啥这么说咧，相信大部分来日本留学的小伙伴们的第一份工作不是便利店就是居酒屋，工资低，工作强度大，而且还要经常受日本店长的气! 而相比起来，推销房子的工作不会弄得满头油烟，时间自由，工资也要远远高于洗碗打杂那些工作。再加上之前所说的“入行0资本”，许多小白学生党纷纷经不住诱惑纷纷入了行。小龙说，在华人房地产公司工作的七成以上是兼职，其中留学生占多数，真正做全职的并多。一般刚入行的新手卖销售出一处房子后的收益是与公司五五分的，而有经验的则可以拿到60%~70%。入职时培训仅仅是简单告诉你如何找房子，如何找客人，如何发展下线等等。
小龙说这两年由于做房产的人急速增多，其中部分人为了利益把价格抬得很高而导致外界对在日华人房产的印象变差，其实日本房产中介同样有这种现象，只是我们不知道罢了。因为这是个“没有固定标准”的行业，挣多少完全取决于你如何与房东，客户交谈!小编觉得吧，每行每业都有不为人知的艰辛，作为消费者的我们需要擦亮眼睛，理性选择，不被任何人忽悠的同时，也不要一味地听信任何风言风语，盲目地随波逐流啦!
