总算盼来一个利好消息啦!要去悉尼的同学或者已经在悉尼但是想要搬家的同学可以关注一下!
据《the Daily Telegraph》报道，过去一年来，悉尼租房市场大热地区——内城区的空房数量有所增加，对于租房者来说是一大利好消息，如此一来不仅容易租到房，而且为了吸引租客，房主也在调低租金。
过去一年以来Manly的租房周平均价格一直在下降(图片来源：the Daily Telegraph)
数据显示，租金下降最为明显的地区有Bondi Junction, Waterloo, Neutral Bay和Manly，在这些区域的租房信息中，周租金平均少了$50元甚至更多，那么新租客每年就可以节省$2600元，数目也不小。
据了解，此轮降价的主要原因在于内城区空置的房子数量有所增加，很多房主感觉到出租的压力，于是发布租房广告时不惜将价格压低来吸引租客，也有一部分房主选择将房子空置更久，等到租金上涨时再做打算。
Milsons Point的租金也在下降(图片来源：the Daily Telegraph)
来自新州房地产协会(Real Estate Institute of NSW，简称REINSW)的数据显示，空房率已从4月份的1.7%上涨到现在的2.6%，怪不得会给房主造成压力了。
REINSW的主席Malcolm Gunning表示现在的空房率是自2005年以来的最高值，而据观察，去年租房市场上的公寓数量供过于求，很多公寓并没有很快引起租客的注意。
位于 45 Ben Boyd Rd, Neutral Bay的这处房子周租金为$850，之前为$900(图片来源：the Daily Telegraph)
相对于内城区的不景气，悉尼外围的郊区却是另一番景象，现在出租房空置率下降到了1.7%。
Malcolm Gunning表示：“现在悉尼外西区的租房空置率有所下降，内城区的困境主要是受各种道路建设的影响，另外外部郊区有很多大型基础设施项目非常需要劳动力，很多人受工作岗位的驱使于是纷纷往外搬。”
来自SQM Research的Louis Christopher解释称空房率低的地区一般租房量会有所上升，反之亦然，他说道：“从目前外城区的空房率来看，可以发现对房产的需求非常高。”
位于Pyrmont的租户Jacques van der Merwe和Maria Carrara对内城区租金的降低表示欢迎，但还是表示租房并不划算，Jacques表示：“现在你并不能从租到的房子里得到任何东西，精装修的房子太贵，但便宜的房子又达不到自己的预期。”
下面来具体看看过去12个月以来周租金平均价格下降的数据
Manly houses $125
Bondi Junction houses $75
Killara houses $70
Milsons Point units $53
Avalon Beach houses $50
Neutral Bay houses $50
Little Bay houses $43
Peakhurst units $27
Surry Hills houses $25
