大学以及其他商业经营者正把学生住宿作为一个不断带来现金的生意。
在澳洲和美国从事学生宿舍经营超过40年的Robert Lundy说本科生和研究生的住宿费用是他们巨大的财务负担。
作为新南威尔士大学的独立学院International House的主管，Lundy博士说由于政府将放松对大学的监管，学生住宿的情况会更糟糕。他说需要采取措施保护这个行业的形象。
过去三年由于本地生和留学生市场的需求增加，全澳经历了一个学生宿舍的建造高峰。
大学以及私立经营者向学生们收取每周200到750元房租。在International House, 学生们每周支付266元以换取住宿，相关设备的使用，以及每天三顿的餐饮。
"我的经验告诉我，在这个行业，利润正被最大化。” Lundy博士说。
“尽管我们的收费相对低廉，盈利还是相当不错，相当于收入的35%。”
传统上学生一般住宿在宗教团体提供的寄宿学院或者非赢利机构或者大学提供的宿舍内。但是现在各类基金以及投资人都想和大学合作，在这个刚起步的市场内分一杯羹。
光是在悉尼，就有18个开发项目正在申请批准，已经获批或者正在建造中。这些项目建造从10个卧室到800个卧室不等的学生宿舍。
随着澳洲大学和海外大学的竞争加剧，未来2年会有更多的专门的学生宿舍出现。
JLL分析发现，在澳洲除了堪培拉以外的主要城市，每10个学生只有不到1个专为学生而建的卧室。而在伦敦，这个比率是每4个学生有1个卧室的学生宿舍。
对于那些家不在本地的学生来说，学生宿舍是巨大的财务负担。
